新疆网讯（记者吴杨报道）为降低二手房交易风险，从10月15日起，乌鲁木齐市将开始实施二手房交易挂牌验证制度。这也意味着，今后首府所有要交易的二手房，都必须在房产部门“验明正身”后方能上市交易。
一直以来，各地二手房交易中出现了不少问题，“一房二卖”“一房多卖”的情形时有发生。不否认，在传统交易模式下，由于缺少一手房那样的透明销售网，购房者很难掌握房东与其他买家的交易情况，也很难准确了解到交易房屋的真实信息。
表面上看，二手房交易中的乱象，跟黑中介横行、交易不规范等行为的存在密切相关。但深究其根源，还在于信息不透明导致的监管失灵。信息不对称，是出现交易漏洞的一个重要原因。
杜绝二手房交易乱象，需要从解决信息不公开不对称的源头问题入手。
现实中，人们获取二手房房源渠道主要有两种方式：一是从各类网站上获取，一是通过中介机构获悉。这两种方式虽然都很便利，但都存在一个共同的问题，就是发布者的随意性比较大。有些甚至故意隐瞒了房屋的真实情况和交易瑕疵。
据市房产管理监察部门统计，截至目前今年全市累计接到120多起中介投诉，其中虚假房源信息占到八成。投诉内容主要是修建年代不符、面积不符等一系列问题。
买房对于每一个家庭来说都是大事，有的甚至是一辈子的积蓄。试想，如果没有人对这些信息进行把关、审核，虚假信息泛滥，不仅严重扰乱房产交易市场秩序，更会给购买者带来财产和精神的双重伤害。
此次实施的二手房交易挂牌验证制度，要求房屋在上市交易前，须将真实的信息公布到网上，包括地址、面积、价格、修建年代等具体内容。而这些内容在被“挂”到网上的前提，是要经过房产主管部门的“验证”。换言之，就是只要公布在指定网站上的房产信息，一定是信息准确无误、房屋权属明晰的，购房者可以安心选购。
这就等于在二手房上市交易前，加了一道筛子，将存在交易瑕疵的房源筛除掉。把交易风险的端口前移，从而营造出更加干净、透明、规范的房产交易氛围。
重拳出击固然重要，但从源头入手则更能事半功倍。从源头杜绝信息不对称不公开不真实的问题，依靠“正本清源”确定交易房源的适格性，必要而迫切。同时，做好房产交易网络签约的规范性也十分重要。二者相互衔接环环相扣，才能让房产交易的整个链条顺畅无阻。
《不忘初心 继续前进》第七集《永立潮头》
