“截至目前，金融机构已成功审批通过4个‘白名单’房地产项目，发放贷款8400万元。”3月1日，新疆博尔塔拉金融监管分局党委委员、副局长马建明说。

今年以来，博州主动作为，金融机构与房地产企业协同合作，推出一系列金融政策组合拳，全力促进博州房地产市场平稳健康发展。2024年2月，博州建立城市房地产融资协调机制，成为稳定房地产市场的关键举措。

博州住房公积金管理中心 （王辉 摄）

金融机构积极响应政策号召，精准施策、持续发力。中国工商银行博州分行坚定不移地贯彻落实个人住房贷款利率定价新机制政策。2024年全年，该行4次下调贷款利率，切实减轻购房者负担。同时，在个人住房贷款首付款政策方面，自2024年9月24日起，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套，最低首付款比例统一不低于15%，进一步降低了购房门槛，激发市场活力。

中国工商银行博州分行党委委员、副行长罗晓斌表示，该行积极响应中央金融工作会议精神和国家金融监督管理总局系列会议要求，全力落实房地产协调机制，成立专班筛选出符合要求的房地产头部企业，并列入“白名单”给予重点支持。2024年，该行为博乐市一房地产项目提供了5000万授信并全额投入，对本地房地产市场起到了积极推动作用。

博州房地产企业也切实感受到了政策带来的积极变化。新疆博盛鸿泰房地产开发有限公司常务副总经理陈龙介绍，公司一住房项目在新疆博乐农商银行营业部开发贷款的支持下顺利交付。此前，自治州召开促进房地产高质量发展暨“政银企”座谈会，了解企业困难并加大赋能力度。座谈会上，公司与中国农业银行博乐团结路支行签订战略合作协议，为今年开盘的住房项目提供有力保障。

博州城市一角 （库来西 摄）

陈龙说：“博州党委、政府一系列举措，让企业对未来发展更有信心。”

“我们还将从多方面发力，推动‘白名单’项目扩围增效，做到应进尽进、应贷尽贷、能早尽早；综合运用各类融资工具，稳定房地产信贷投放，满足合理融资需求；持续做好‘三大工程’和‘好房子建设’金融支持，助力构建房地产发展新模式。此外，我们还有一系列配套政策，如降低存量房贷利率、统一房贷首付比例、经营性物业贷款及将‘金融十六条’延期至2026年底等，合力促进房地产行业高质量发展。”马建明说。（王辉 库来西）